Tag: jogja konstruksi

Untungnya Punya Halaman Depan dan Belakang Jogja Konstruksi

Berita, desain rumah, Tips·

Halaman Depan dan Belakang

Untungnya Punya Halaman Depan dan Belakang Jogja Konstruksi. Pada beberapa bulan terakhir, Tim Doma banyak mendapat proyek mengenai pembangunan rumah disertai taman. Meliputi proyek besar maupun kecil, personal maupun umum. Proyek halaman depan dan belakang, baik itu renovasi ataupun membangun, baru ini menjadi konsen para owner. Kesadaran void dalam rumah mulai diminati dewasa ini baik luas maupun sempit yang bisa kita artikan juga sebagai taman dalam rumah.

Halaman depan dan belakang rumah memiliki fungsi dan karakteristik yang berbeda. Halaman depan biasanya dirancang untuk memberikan kesan pertama kepada tamu, sehingga sering kali lebih estetis dan fungsional untuk menyambut orang. Elemen seperti taman bunga, jalan setapak menuju pintu masuk, atau lampu hias sering ditemukan di halaman depan. Sementara itu, halaman belakang cenderung lebih privat dan digunakan untuk keluarga atau pribadi, seperti area bermain anak, tempat atau berkumpul. Halaman belakang juga sering menjadi ruang untuk aktivitas santai, seperti barbekyu atau berkebun, yang tidak ingin terlihat langsung oleh publik.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Sumber gambar : Ibnu CH. Bali, 2020.

Menurut arsitek dan desainer lanskap, halaman depan berfungsi sebagai perpanjangan dari fasad rumah, mencerminkan kepribadian pemilik dan meningkatkan nilai estetika properti. Halaman belakang, sebaliknya, lebih bersifat utilitarian dan intim. Ahli lanskap, John Brookes, dalam bukunya The Small Garden, menyebutkan halaman belakang seharusnya “ruang pribadi yang nyaman untuk penghuni rumah.”

Disisi Lain halaman depan “Mewakili hubungan rumah dengan lingkungan sekitar.” Tim Doma, Ibnu menambahkan “Konsep pembangunan ruang publik dan privat sangat terasa di Bali.” Mendukung itu KDH atau koefisiensi dasar hijau terbantu dengan adanya konsep halaman depan dan belakang. “Halaman depan dan belakang, bisa kita artikan secara lebih sempit ke dalam bentuk taman.” pungkas Ibnu.

Sumber gambar : Ibnu CH. Bali, 2020.

Pemerintah sendiri menerapkan KDH untuk perizinan PBG. Untuk hunian rumah tinggal KDH setidaknya harus memenuhi standar yang ditetapkan Pemkot Kota dan Kabupaten. Ibnu menjelaskan KDH atau koefisiesi dasar hijau berbeda tiap daerah. Ibnu menjelaskan “Koefisien dasar hijau kota Yogyakarta kalau tidak salah 10% dari luas tanah ya. Koefisien dasar hijau (KDH) di Sleman berbeda lagi nilainya 30% dari luas tanah.” imbuhnya.

KDH yang akan diterapkan menjadi halaman depan maupun belakang, memiliki fungsi yang baik karena mendukung rencana pemerintah serta menjadikan nilai plus bagi properti apalagi di Yogyakarta. Tim profesional seperti Tim Doma sangat mau membantu masyarakat Jogja mewujudkan gagasan nasional ini.

Penulis : Ibnu Candra Hakim

Editor : Sanditha Setya Wisaksanti

Perhitungan Struktur Pada Bangunan di Jogja itu Penting

Berita, desain rumah, Testimoni·

Perhitungan Struktur Pada Bangunan

Perhitungan struktur pada bangunan di jogja itu penting. Memahami perhitungan struktur bangunan sangat penting untuk memastikan keamanan, kestabilan, dan efisiensi sebuah konstruksi. Dengan perhitungan yang tepat, bangunan dapat menahan beban hidup (seperti penghuni dan perabotan). Lalu, serta beban mati (berat struktur itu sendiri), termasuk faktor lingkungan seperti angin, gempa, dan perubahan suhu. 

Selain itu, perhitungan struktur juga membantu dalam pemilihan material yang sesuai dan efisien. Hal ini dapat mengurangi biaya konstruksi tanpa mengorbankan kualitas bangunan. Tanpa perhitungan yang akurat, risiko kegagalan struktur, seperti retak, runtuh, atau deformasi menjadi lebih besar. Hal ini, yang dapat membahayakan keselamatan penghuni dan menyebabkan kerugian material yang signifikan.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Salah satu software yang masih digunakan para insinyur dan juga pemerintah adalah SAP 2000. Perhitungan struktur bangunan dengan menggunakan SAP2000 sangat penting untuk memastikan akurasi dan efisiensi dalam perancangan konstruksi. SAP2000 adalah perangkat lunak analisis dan desain struktur yang mampu memodelkan berbagai jenis bangunan. Perhitungan sederhana sampai kompleks mulai dari gedung bertingkat, jembatan, hingga struktur khusus lainnya. Dengan menggunakan SAP2000, insinyur dapat menganalisis beban statis dan dinamis, termasuk beban gempa dan angin, secara lebih detail dan presisi.

Perangkat lunak ini juga memungkinkan simulasi perilaku struktur dalam berbagai kondisi, sehingga potensi kegagalan bisa diidentifikasi lebih awal. Selain itu, penggunaan SAP2000 mempercepat proses perhitungan yang kompleks, meminimalkan kesalahan manual, dan membantu dalam pemilihan material yang lebih efisien dan ekonomis. Dengan demikian, perhitungan struktur menggunakan SAP2000 tidak hanya meningkatkan keamanan dan kestabilan bangunan, tetapi juga mengoptimalkan waktu dan biaya konstruksi. “PBG juga menggunakan perhitungan SAP.” jelas Ibnu, Tim Doma. “Peraturan tidap daerah berbeda, sekarang di Jogja untuk kombinasi SAP tidak hanya lima sekarang harus menggunakan delapan belas kombinasi.” pungkasnya.

Perhitungan struktur pada bangunan di Jogja itu penting. Walaupun SAP2000 sangat kuat dalam analisis struktur, perangkat lunak ini memiliki beberapa keterbatasan dalam desain detail, analisis non-linear, serta membutuhkan spesifikasi komputer yang tinggi. Selain itu, biaya lisensinya yang mahal dan kompleksitas penggunaannya juga menjadi tantangan, terutama bagi pemula atau perusahaan kecil. Oleh karena itu, penggunaan SAP2000 sebaiknya dibarengi dengan pemahaman mendalam dan perangkat lunak tambahan untuk hasil yang lebih optimal.


Penulis : Ibnu Candra Hakim

Editor : Sanditha Setya Wisaksanti

Jogja Konstruksi, Penggunaan Glassblock Pada Rumah

Berita, desain rumah, Testimoni·

Penggunaan Glassblock Pada Rumah

Jogja Konstruksi, Penggunaan Glassblock Pada Rumah. Glassblock atau balok kaca adalah material bangunan berbentuk balok atau kotak yang terbuat dari kaca tebal. Glassblock biasanya digunakan untuk dinding atau sekat dalam bangunan, dengan tujuan memberikan pencahayaan alami sambil tetap menjaga privasi. Permukaannya yang buram dan bertekstur memungkinkan cahaya masuk, namun masih dapat membatasi pandangan langsung sehingga orang di kedua sisi dinding tidak bisa melihat dengan jelas.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Selain fungsinya dalam pencahayaan, glassblock juga memiliki kemampuan isolasi panas dan suara yang cukup baik. Material ini sering digunakan dalam desain interior dan eksterior rumah, seperti di kamar mandi, dapur, lorong, atau bahkan fasad bangunan. Guna untuk menciptakan tampilan modern dan elega, banyak orang memilih menggunakan glassblock atau roster. Glassblock tersedia dalam berbagai ukuran, warna, dan tekstur. Manufaktur berbeda ini memberikan fleksibilitas dalam desain, meskipun pemasangannya memerlukan teknik khusus karena sifat kaca yang rapuh dan tidak fleksibel.]

Glassblock mampu menghadirkan pencahayaan alami ke dalam ruangan tanpa mengurangi privasi, sehingga cocok untuk area seperti kamar mandi, atau dapur. Selain itu, material ini memberikan sentuhan estetika modern dan elegan, serta memiliki kemampuan isolasi suara dan panas yang cukup baik. Erik sebagai pelaksana Doma berpendapat “Pakai glassblock menjadi alternatif dari penggunaan kaca blast.”

Jogja Konstruksi, Penggunaan Glassblock Pada Rumah

Namun, di sisi lain, penggunaan glassblock juga memiliki beberapa kekurangan. Proses pemasangannya memerlukan keahlian khusus, sehingga bisa meningkatkan biaya tenaga kerja. Selain itu, glassblock memiliki keterbatasan dalam desain karena tidak bisa dipotong sesuai kebutuhan, 

Yang terakhir, beratnya yang cukup signifikan dapat memengaruhi struktur bangunan. Oleh karena itu, biasanya tim Doma harus menimbang manfaat estetika dan fungsionalitas glassblock dengan potensi tantangan teknis dan biaya tambahan sebelum memutuskan untuk menggunakannya dalam proyek rumah. Erik menjelaskan “Keinginan owner merupakan prioritas, namun jika itu bersinggungan dengan keamanan maka kita selalu memberikan opsi terbaik yang bisa diterima kedua belah pihak.”

Penulis : Ibnu Candra Hakim

Editor : Sanditha Setya Wisaksanti

Seremoni Peletakan Batu Pertama Rumah Laili Jogja Konstruksi

Seremoni Peletakan Batu Pertama Rumah Laili Jogja Konstruksi

Berita, desain rumah, Tips·

Seremoni Peletakan Batu Pertama Rumah Laili

Seremoni peletakan batu pertama rumah Laili Jogja Konstruksi. Upacara atau seremoni peletakan batu pertama dalam pembangunan rumah memiliki nilai penting, baik secara simbolis maupun praktis. Berikut adalah alasan mengapa upacara ini sering dianggap penting di Jogja:

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Simbol Awal yang Baik

Peletakan batu pertama melambangkan awal resmi dari proyek pembangunan. Ini merupakan momen simbolis yang menandakan permulaan perjalanan menuju terciptanya rumah atau bangunan yang direncanakan.

  • Harapan dan Doa: Seremoni ini sering diiringi dengan doa atau ritual, tergantung pada budaya atau kepercayaan setempat, untuk memohon kelancaran, keamanan, dan keberkahan dari Allah selama proses pembangunan.
  • Tradisi dan Nilai Budaya: Dalam beberapa budaya, upacara ini dianggap penting untuk menghormati alam, leluhur, atau kekuatan spiritual yang dipercayai menjaga proyek tersebut.

Penyampaian Komitmen

Seremoni ini menunjukkan komitmen semua pihak yang terlibat dalam pembangunan, termasuk pemilik rumah, kontraktor, dan arsitek.

  • Peresmian Awal: Seremoni ini sering dianggap sebagai tanda resmi dimulainya proyek oleh semua pihak yang bekerja sama.
  • Motivasi Tim: Memberikan semangat dan motivasi kepada para pekerja untuk menjalankan proyek dengan baik.

Publisitas dan Dokumentasi

Dalam proyek pembangunan besar, peletakan batu pertama sering dimanfaatkan sebagai momen publik untuk mengumumkan proyek tersebut. Doma sendiri selalu meliput dengan profesional seremoni peletakan pembangunan pertama di setiap proyek yang dibangun.

  • Media dan Publikasi: Proyek besar sering melibatkan media dalam acara ini, sehingga menarik perhatian masyarakat atau calon pembeli (jika proyek bersifat komersial).
  • Dokumentasi Sejarah: Seremoni ini menjadi bagian dari sejarah proyek, yang nantinya dapat dikenang oleh pemilik rumah dan semua yang terlbat.

Penyatuan Persepsi Lingkungan

Upacara ini juga menjadi ajang untuk mempererat hubungan antara semua pihak yang terlibat, termasuk pemilik, kontraktor, pekerja, dan masyarakat sekitar.

  • Kerja Sama dan Sinergi: Momen ini menciptakan atmosfer positif dan saling mendukung untuk mencapai tujuan bersama.

Menguatkan Identitas Proyek

Bagi proyek perumahan komersial atau berskala besar, peletakan batu pertama sering digunakan untuk mempertegas identitas proyek, seperti lokasi, konsep, atau tujuan pembangunan.

  • Kepercayaan Investor atau Pemilik: Memberikan keyakinan kepada pemilik atau investor bahwa proyek berjalan sesuai rencana.
  • Citra Profesional: Menunjukkan profesionalisme penyelenggara proyek di hadapan masyarakat atau klien.
    • Bagi proyek perumahan komersial atau berskala besar, peletakan batu pertama sering digunakan untuk mempertegas identitas proyek, seperti lokasi, konsep, atau tujuan pembangunan.

Pomo, selaku Tim Doma yang hadir secara langsung pada peletakan batu pertama, menyampaikan “Kami berharap, dengan dimulainya proyek ini, proses pembangunan berjalan lancar, tepat waktu, dan sesuai dengan kualitas yang diinginkan, sehingga bisa memberikan hasil yang memuaskan bagi semua pihak yang terlibat.”

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Kesimpulan

Peletakan batu pertama bukan hanya seremoni formal, tetapi juga syarat dengan makna simbolis, motivasi, dan nilai-nilai yang memperkuat awal perjalanan pembangunan rumah. Melalui upacara ini, semua pihak yang terlibat diingatkan akan tujuan bersama serta pentingnya kerja sama untuk mencapai hasil terbaik. Apakah anda sudah siap meletakan batu pertama pada hunian impianmu?, silahkan hubungi Jogja Konstruksi/Doma Living House.

Jogja Konstruksi, Pentingnya Resapan Air Saat Musim Kemarau

Berita, desain rumah, Testimoni·

Pentingnya Resapan Air Saat Musim Kemarau

Jogja Konstruksi, pentingnya resapan air saat musim kemarau. Kebutuhan rumah di Yogyakarta semakin meningkat. Meningkatnya jumlah hunian ini tentu akan membuat resapan air akan semakin menurun. Pekerja konstruksi seperti Doma menyadari akan hal itu. Sumur resapan adalah salah satu langkah paling mudah untuk menanggulangi hal tersebut. Pada kesempatan kali ini Tim Doma akan menjelaskan bahwa pentingnya resapan air di rumah, terutama saat musim kemarau.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Sumur resapan merupakan teknologi sederhana yang bisa membantu mengembalikan keseimbangan air tanah. Tidak hanya untuk menghindari banjir saat hujan, fungsi sumur resapan menjadi lebih kompleks dewasa ini. Selain menjaga keseimbangan lingkungan dan cadangan air tanah sumur resapan menjadi salah satu faktor penting saat musim kemarau. Selama musim kemarau, ketersediaan air tanah cenderung menurun karena kurangnya curah hujan. Sistem resapan air, seperti sumur resapan atau biopori, membantu air hujan meresap ke dalam tanah, yang akan memperbaharui pasokan air tanah untuk kebutuhan sehari-hari.

Resapan air yang baik akan mengurangi genangan air saat hujan, yang biasanya terjadi di daerah perkotaan yang padat bangunan. Meskipun saat musim kemarau, manfaatnya adalah menghindari kerusakan infrastruktur yang dapat terjadi akibat genangan berulang. Tidak hanya dinding berjamur air yang menggenang bisa menjadi faktor serius kerusakan rumah.

Di daerah dengan banyak pembangunan seperti Yogyakarta, resapan air dapat mencegah erosi tanah. Air yang mengalir secara alami melalui tanah akan mengurangi beban pada saluran drainase dan mengurangi kemungkinan tanah longsor atau kerusakan lainnya.

Mendukung hal tersebut Ibnu berkomentar “Lebih baik masuk ke resapan dari pada ke komunal, lebih bermanfaat dan tidak membebani komunal.” Beberapa daerah, termasuk Yogyakarta, sudah mewajibkan pembangunan sistem resapan air di setiap rumah atau bangunan baru. Hal ini untuk mendukung kelestarian lingkungan dan mengurangi dampak urbanisasi terhadap ekosistem lokal. “Sudah ada peraturannya, kita harus ikuti itu untuk kebaikan bersama.” imbuh Ibnu.

Penulis : Ibnu Candra Hakim

Editor : Sanditha Setya Wisaksanti

Memanfaatkan Material Bekas, Memang Bisa? Jogja Konstruksi

Berita, desain rumah, Tips·

Memanfaatkan Material Bekas, Memang Bisa?

Memanfaatkan material bekas, memang bisa? Jogja Konstruksi. Dalam dunia konstruksi, pemanfaatan material bekas semakin populer sebagai solusi ramah lingkungan dan ekonomis. Banyak kontraktor dan tenaga ahli di bidang konstruksi menyarankan penggunaan material bekas untuk mengurangi limbah serta menekan biaya pembangunan. Material seperti kayu, batu bata, kaca, hingga baja bekas sering kali masih memiliki kualitas yang baik dan dapat digunakan kembali dengan sedikit pengolahan.

Menurut para ahli konstruksi, seperti yang sering dibahas dalam konsep sustainable building, material bekas bisa dimanfaatkan tanpa mengurangi kekuatan dan estetika bangunan. Misalnya, kayu dari bangunan lama dapat diolah kembali menjadi furnitur atau lantai, sementara batu bata bekas bisa digunakan kembali untuk dinding. Selain itu, penggunaan material bekas juga membantu mengurangi kebutuhan bahan baru, yang berarti lebih sedikit eksploitasi sumber daya alam.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Para tenaga ahli konstruksi merekomendasikan pemilihan dan pengolahan material bekas secara cermat agar tetap memenuhi standar keamanan dan estetika. Kayu bekas, misalnya, dapat diolah kembali menjadi lantai atau furnitur, sementara batu bata dari bangunan lama bisa digunakan kembali untuk dinding. Selain itu, penggunaan material bekas juga memberikan karakter unik pada rumah, menciptakan desain yang lebih artistik dan berkesan. Dengan perencanaan yang tepat, membangun rumah dari material bekas bukan hanya memungkinkan, tetapi juga menjadi solusi berkelanjutan dalam industri konstruksi.

Di Jogja, tren konstruksi dengan material bekas semakin berkembang. Tim Doma Risky menjelaskan “Bongkaran rumah yang masih bisa dipakai akan kami pakai lagi”. Banyak proyek yang mengusung konsep ramah lingkungan dan memanfaatkan bahan daur ulang untuk menciptakan bangunan yang unik sekaligus berkelanjutan. Oleh karena itu, memanfaatkan material bekas bukan hanya mungkin, tetapi juga menjadi langkah cerdas dalam dunia konstruksi modern.”

Penulis: Ibnu Candra Hakim

Editor: Sanditha Setya Wisaksanti

Jogja Konstruksi, Memilih Keramik Untuk Tangga Memang Ada Bedanya?

Berita, desain rumah, Tips·

Memilih Keramik Untuk Tangga

Jogja Konstruksi, memilih keramik untuk tangga memang ada bedanya? Tim Doma telah banyak membangun rumah di Daerah Istimewa Yogyakarta, tidak hanya bangunan individu tetapi juga bangunan publik. Tangga sebagai elemen penting dalam rumah atau bangunan tingkat memiliki peran vital. Membangun tangga di luar atau dlam memiliki beberpa penyesuaian mulai dari elevasi hingga pilihan keramik atau lantainya. Pemilihan keramik untuk tangga merupakan aspek penting dalam desain dan keamanan bangunan. Tangga adalah salah satu elemen yang sering digunakan, sehingga material keramik yang dipilih harus memenuhi kriteria estetika, fungsionalitas, dan keselamatan.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Kriteria pemilihan keramik untuk tangga, mengutamakan keamanan seperti anti slip. Pilih keramik yang memiliki permukaan kasar atau bertekstur untuk mencegah risiko tergelincir, terutama jika tangga sering terkena air. Pomo menjelaskan “Gunakan keramik bertekstur atau dengan finishing matte untuk area tangga luar atau basah.” Pastikan juga keramik memiliki ketahanan yang cukup untuk menahan beban berat dan lalu lintas tinggi. Pilih keramik dengan kekuatan tinggi, seperti yang memiliki spesifikasi PEI (Porcelain Enamel Institute) rating tinggi. lanjut, Pomo “Untuk tangga dengan lalu lintas tinggi, gunakan keramik berdaya tahan tinggi seperti jenis porselen.”

Keramik Untuk Tangga Memang Ada Bedanya?

Tim Doma sendiri banyak melakukan pekerjaan konstruksi tangga yang melibatkan desain arsitektural modern maupun kontemporer. Praktis ini melibatkan ukuran dan corak atau warna pemakaian lantai yang beragam. Ukuran Keramik. Pomo menegaskan “Gunakan keramik 30×60 cm untuk tangga lebar agar tampilan lebih elegan dan tidak terlalu banyak sambungan.” Pilih ukuran keramik yang sesuai dengan dimensi anak tangga dan bordes agar pemasangan lebih rapi dan meminimalkan potongan keramik. Pilih warna dan pola keramik yang sesuai dengan tema atau desain interior ruangan. Warna netral atau motif kayu sering digunakan untuk menciptakan kesan hangat dan alami. Pomo melanjutkan “Tangga rumah modern biasanya menggunakan keramik berwarna abu-abu atau dengan motif batu alam.”

Jogja Konstruksi, memilih keramik untuk tangga memang ada bedanya? Menjawab itu, memilih keramik untuk tangga harus mempertimbangkan aspek keamanan, daya tahan, dan estetika. Pilih keramik yang sesuai dengan kebutuhan penggunaan dan tambahkan elemen keamanan seperti step nosing untuk hasil yang optimal. “Dengan pemilihan yang tepat, tangga tidak hanya fungsional tetapi juga menjadi elemen estetis dalam desain bangunan.” lugas Pomo.

Penulis: Ibnu Candra Hakim

Editor: Sanditha Setya Wisaksanti

Jogja Konstruksi, Apa Manajemen Kontruksi dan Pentingnya?

Berita, desain rumah, Tips·

Apa Manajemen Kontruksi dan Pentingnya?

Jogja Konstruksi, apa manajemen kontruksi dan pentingnya. Manajemen konstruksi adalah proses perencanaan, pengorganisasian, pelaksanaan, pengawasan, dan pengendalian proyek konstruksi. Bertujuan agar selesai sesuai waktu, anggaran, dan kualitas yang diinginkan. Manajemen ini melibatkan banyak pihak, seperti pemilik proyek, kontraktor, subkontraktor, arsitek, dan insinyur, serta mencakup berbagai aspek teknis dan administratif.

Perusahaan konstruksi seperti Doma sangat mengedepankan efisiensi. Efisiensi yang dimaksud adalah dengan menerapkan dan memastikan manajemen konstruksi yang tepat. Manajemen konstruksi selalu diutamakan Tim Doma. K3 sampai dokumen pendukung lain adalah unsur penting manajemen konstruksi.

Lagi menkon atau manajemen konstruksi adalah disiplin ilmu yang bertujuan untuk mengelola seluruh proses proyek konstruksi, dari perencanaan awal hingga penyelesaian. Fokus utama adalah untuk menyelesaikan proyek tepat waktu, sesuai anggaran, dan dengan kualitas yang diharapkan.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Ahli manajemen konstruksi harus memiliki kemampuan untuk merencanakan, mengorganisasi, melaksanakan, dan mengendalikan berbagai aspek proyek, termasuk waktu, biaya, kualitas, sumber daya, risiko, dan keselamatan kerja. Dengan memanfaatkan teknologi modern seperti Building Information Modeling (BIM) dan software manajemen proyek, para profesional di bidang ini dapat meningkatkan efisiensi dan produktivitas, sekaligus meminimalkan risiko serta dampak lingkungan. Keberhasilan dalam manajemen konstruksi tidak hanya diukur dari penyelesaian tepat waktu dan sesuai anggaran, tetapi juga dari terciptanya hasil yang memenuhi standar mutu, memberikan manfaat jangka panjang, dan berkontribusi positif bagi masyarakat serta lingkungan. Titis menjelaskan “Menkon itu harus ada, dan merupakan track dari jalannya proyek”.

Meskipun manajemen konstruksi memiliki peran vital dalam keberhasilan proyek, terdapat beberapa kekurangan yang sering dihadapi. Salah satunya adalah kurangnya koordinasi antar tim, yang dapat menyebabkan miskomunikasi dan keterlambatan jadwal. Selain itu, kesalahan dalam estimasi biaya atau waktu sering kali mengakibatkan pembengkakan anggaran dan proyek melewati batas waktu yang ditentukan. Tantangan lainnya adalah kurangnya pemahaman terhadap risiko dan mitigasinya, yang dapat memperburuk situasi saat terjadi perubahan tak terduga di lapangan. Penggunaan teknologi yang tidak optimal atau ketergantungan pada metode tradisional juga dapat menghambat efisiensi dan produktivitas. Titis menambahkan, “Manajemen konstruksi yang lemah sering gagal menangani dampak lingkungan dan K3, yang berpotensi merugikan proyek.”

Penulis : Ibnu Candra Hakim

Editor: Sanditha Setya Wisaksanti

Perlu diperhatikan Saat Membangun Kos Jogja Konstruksi

Berita, desain rumah, Testimoni·

Yang Perlu Anda diperhatikan Saat Membangun Kos-Kosan

Perlu diperhatikan saat membangun kos Jogja Konstruksi. Bangunan kos atau yang kerap kita sebut kos-kosan adalah proyek yang sangat sering sekali dikerjakan Doma Living House. Bangunan kos yang dikerjakan Doma sendiri merupakan bangunan umum yang sepenuhnya dikelola oleh individu atau keluarga. Dalam setahun sendiri, bangunan kos yang dikerjakan Doma pernah mencapai hampir empat unit. Membangun kos di Jogja memerlukan perhatian khusus pada beberapa aspek karena Jogja memiliki karakteristik unik sebagai kota pendidikan, budaya, dan pariwisata. Yogyakarta adalah kota pelajar sejak tahun 1960 yang mana memiliki populasi dan masyarakat yang beragam, terutama mahasiswa. Pada tahun 1990 sampai dengan 2015 rumah penulis merupakan kos putri untuk mahasiswa UMY dan sekitarnya. Bisnis kos sangat menjanjikan untuk investasi dan menempatkan posisi properti luas di Yogyakarta

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Dalam membangun kos, desain adalah hal utama yang harus diperhatikan. Ruang yang fungsional adalah salah satunya dengan desain ruangan efisien, nyaman, dan cukup luas untuk kebutuhan penghuni. Menyediakan ventilasi yang baik dan pencahayaan alami untuk kenyamanan dan kesehatan. Sebagai bangunan umum dan memiliki sifat semi publik maka desain harus menyediakan fasilitas umum seperti dapur umum, ruang tamu, area parkir, atau taman kecil. Desain juga harus disesuaikan dengan ukuran dan kebutuhan primer masing-masing penghuni. Gender peruntukan kos putri atau putra pastinya akan berbeda. “Kita harus sesuaikan dengan yang akan menempati nantinya.” ungkap Pomo dalam interview kami.

Selanjutnya adalah legalitas dan perizinan. Pentingnya bangunan yang diperuntukan untuk usaha, seperti kos ini akan sangat berbeda dari segi administrasi. Pastikan memiliki izin usaha dan sertifikat tanah yang jelas. Semua hal ini bisa dikerjakan oleh tim Doma. IMB (Izin Mendirikan Bangunan) Sesuaikan desain bangunan dengan aturan zonasi di wilayah Jogja. Juga, IMB untuk bangunan kos akan sangat berbeda dari hunian biasa. pembuatan IMB pun sangat membutuhkan peran kontraktor karena detil tenis yang harus disesuaikan dengan daerah Jogja dan PUPR. Terakhir adalah pajak Ketahui kewajiban pajak seperti Pajak Penghasilan (PPh) dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dari kos anda.

Tertarik memiliki kos di Yogyakarta dengan prospek yang menjanjikan? hubungi Doma Living House, survey dan konsultasi gratis untuk rencana bangunan kosmu.

Penulis: Ibnu Candra Hakim

Editor: Sanditha Setya Wisaksanti

Mengapa Butuh Lebih Banyak Bangunan Tahan Gempa Jogja Konstruksi

Berita, desain rumah, Tips·

Mengapa Butuh Lebih Banyak Bangunan Tahan Gempa

Mengapa butuh lebih banyak bangunan tahan gempa jogja konstruksi. Perusahaan konstruksi seperti Doma sangat memperhatikan faktor keamanan. salah satunya adalah keamanan kegagalan konstruksi seperti terdampak gempa. Bangunan tahan gempa menjadi fokus tersendiri dan tantangan bagi tim Doma kedepannya. Bangunan tahan gempa menjadi penting saat ini karena dampak gempa bumi dapat menyebabkan kerusakan besar pada infrastruktur, kehilangan nyawa, dan ekonomi. Pentingnya bangunan tahan gempa di Indonesia tidak bisa dianggap enteng, mengingat kondisi geografis Indonesia yang berada di Cincin Api Pasifik (Pacific ring fire). Indonesia rentan terhadap aktivitas seismik yang tinggi, termasuk gempa bumi, karena terletak di pertemuan tiga lempeng tektonik utama. Lempeng Indo-Australia, Eurasia, dan Pasifik.

Indonesia sering mengalami gempa bumi besar, seperti gempa Aceh (2004), Yogyakarta (2006), Palu-Donggala (2018), dan Cianjur (2022). Tanpa bangunan tahan gempa, kerusakan akibat bencana ini dapat menjadi lebih parah, baik dalam hal korban jiwa maupun kerugian material. Indonesia memiliki populasi besar yang tersebar di pulau-pulau dengan banyak kota besar. Dalam kawasan urban seperti Jakarta, Surabaya, dan Bandung, gempa bumi dapat mengakibatkan bencana besar jika bangunan tidak dirancang untuk menahan guncangan.

Hubungi Jogja Konstruksi / Doma Living House

Kahar S dosen UNS dan Ahli Mitigasi kepada tim doma menjelaskan ” Kesadaran dan edukasi tentang pentingnya bangunan tahan gempa masih kurang di kalangan masyarakat umum.” Pada sesi perkuliahan mitigasi bencana dan berfokus pada penanggulangan pasca gempa Lombok 2018 bersama mahasiswa Kahar S menambahkan “Melibatkan masyarakat dalam pelatihan mitigasi bencana dan memastikan bahwa mereka memahami pentingnya memilih atau membangun rumah tahan gempa.” Diskusi tentang bangunan tahan gempa sangat relevan, terutama di negara seperti Indonesia yang rentan terhadap gempa bumi.

Rumah Dome salah satu teknologi/desain rumah tahan gempa

Indonesia telah mengadopsi standar bangunan tahan gempa melalui Peraturan Gempa Indonesia (SNI 1726:2019). Standar ini dirancang untuk memastikan bangunan mampu menahan gempa yang mungkin terjadi berdasarkan zona risiko seismik di Indonesia. Indonesia memiliki potensi dalam mengembangkan teknologi lokal untuk konstruksi tahan gempa. Seperti penggunaan bahan bangunan lokal yang ringan dan fleksibel, serta penerapan teknologi modern seperti sistem isolasi dasar dan peredam energi.

Butuh Lebih Banyak Bangunan Tahan Gempa

Dengan latar belakang ini, tahan gempa bukan hanya tanggung jawab moral bagi para arsitek, insinyur, dan pengembang. Tetapi juga kebutuhan mutlak untuk melindungi masyarakat Indonesia dari bencana yang tidak terhindarkan. Meningkatkan kesadaran, melatih tenaga kerja konstruksi, dan mematuhi regulasi adalah langkah-langkah penting untuk mencapainya. Gunakan Jasa Konstruksi seperti Doma Living House untuk memastikan dan meminimalisir kerusakan rumah fatal akibat gempa. Tenaga profesional seperti Doma mampu menghitung dan memperhitungkan struktur yang efisien dan aman.

Penulis: Ibnu Candra Hakim

Editor: Sanditha Setya Wisaksanti

Copyright © 2026 Jogja Konstruksi-Rumah Sempit Terasa Nyaman Gratis Konsultasi dan Survey +62 813-8453-4855