Jogjakonstruksi.com – Rumah hook untung ruginya simak apalagi di Jogja. Rumah hook atau rumah yang berada di sudut pertemuan dua jalan kini semakin diminati di Jogja. Lokasi strategis, sirkulasi udara lebih baik, hingga potensi nilai jual tinggi menjadi alasan utamanya. Namun di balik itu, ada pula kekurangan seperti harga yang relatif lebih mahal, kebisingan lalu lintas, hingga kompleksitas desain.
Sajikan Kemudahan bagi Penghuni hingga Investasi Jangka Panjang
Rumah hook atau rumah sudut semakin diminati di Jogja, seiring perkembangan kawasan perumahan modern dan urbanisasi yang berkembang pesat. Posisi di pertemuan dua jalan membuat rumah jenis ini tampak lebih mempesona dan prestisius dibandingkan unit jenis lainnya. Tak sedikit masyarakat Jogja, terutama kalangan menengah ke atas mengincar rumah hook sebagai simbol status, sekaligus investasi jangka panjang.
Lagi, lokasi yang strategis menjadi daya tarik utama rumah hook. Terutama di kawasan Jogja yang dekat akan pusat kota maupun kampus besar prestisius. Akses yang terbuka dari dua sisi jalan mudahkan pemilik untuk keluar masuk kendaraan, serta memberikan fleksibilitas dalam pemanfaatan lahan. Beberapa kawasan seperti Sleman, Bantul, dan sekitar Ringroad Utara, rumah hook bahkan menjadi jajanan rebutan karena dianggap paling prospektif untuk dijadikan hunian sekalian berwirausaha.
Dukungan Desain Rumah Hook dan Potensi Kepemilikan
Lebih jauh dari segi desain, keuntungan lain adalah sirkulasi udara yang lebih baik karena rumah hook memiliki bukaan di dua sisi. Kondisi ini menciptakan pencahayaan alami lebih mudah masuk dan hembus angin terasa lebih intens. Hal ini penting mengingat cuaca di Jogja cenderung panas di siang hari, sehingga keberadaan rumah hook memberikan kenyamanan termal tambahan bagi penghuninya. Ibnu berpendapat, desain rumah tanpa bergantung sepenuhnya pada pendingin udara itu sangat penting. “Jelas rumah hook ini mendukung efisiensi energi jika memanfaatkan dua fasad jadi sirkulasi udara tambahan dan pencahayan tambahan di dalam rumah,” jelas Ibnu.
Potensi nilai jual yang tinggi turut menjadi pertimbangan penting bagi para calon owner. Rumah hook, kerap mengalami kenaikan harga signifikan dibanding dengan rumah deretan. Ini disebabkan karena kalangan peminatnya dan permintaan pasar yang stabil terhadap rumah hook. Kota Jogja merupakan kawasan yang terus berkembang karena banyaknya mahasiswa, wisatawan, dan pekerja luar daerah membuat rumah hook semakin diminati, baik untuk dijual kembali maupun dijadikan properti sewa.
Ada Ruginya punya Rumah Hook
Meski demikian, ada pula kekurangan rumah hook yang perlu diperhatikan oleh calon pembeli. Pertama harga yang relatif lebih mahal, terutama bagi masyarakat yang memiliki anggaran terbatas. Selisih harga rumah hook dengan rumah deret bisa mencapai puluhan hingga ratusan juta rupiah. Erik berpendapat, tergantung lokasi dan luas tanah. “Harga rumah biasa dan hook jelas berbeda tergantung dimana lokasinya dan aksesnya,” jelasnya.
Selain harga, polusi suara lalu lintas ikut jadi konsekuensi bagi penghuni rumah hook. Posisi yang berada di sudut jalan membuat lalu lalang kendaraan berfrekuensi lebih tinggi. Hal ini menciptakan potensi gangguan suara lebih tinggi dibandingkan rumah di tengah deretan. Bagi sebagian orang, gangguan tersebut bisa menurunkan kenyamanan khususnya terjadi pada rumah yang terletak di jalan utama dengan kendaraan ramai lalu-lalang.
Konsekuensi Anggaran Cantik Apik Rumah Hook jadi Primadona
Lagi, faktor lain yang sering luput adalah kebutuhan desain yang lebih kompleks agar rumah hook terlihat proporsional dari dua jalan. Ibnu berpendapat, desain eksterior harus diperhatikan secara menyeluruh karena rumah hook menjadi pusat perhatian di kawasan perumahan. “Pemilik kerap mengeluarkan biaya uang lebih untuk membuat desain fasad rumah hook terlihat bagus dari dua arah” tambah Ibnu. Dengan segala kelebihan dan kekurangan tersebut, rumah hook tetap menjadi primadona di pasar properti DIY.
Rumah hook untung ruginya simak apalagi di Jogja. Ibnu menambahkan, bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan, prestise, dan potensi investasi, rumah hook layak dipertimbangkan. Namun bagi yang sensitif terhadap harga dan kebisingan, rumah deret bisa menjadi alternatif yang lebih sesuai dengan kebutuhan. “Jadi buat orang yang lebih memilih prestisius, mewah dan inverstasi bisa pilih hook tapi ya mahal, kalau dengan suara bermasalah dan soal harga jadi problem ya bisa pilih rumah deret saja,” pungkasnya.
Survey, Konsultasi, Bahkan Desain Gratis. Hubungi Whatsapp Kami
Penulis : Ibnu Candra Hakim
Editor : Yulia Nurwita Ningrum
